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Une illustration de l'évolution des gains en investissement immobilier

Formation en investissement immobilier : quelle utilité ?

Vous voulez devenir un bon investisseur immobilier ? Une formation en investissement immobilier bien choisie peut vous aider à maximiser vos rendements.

En effet, exercer ce métier ne s’improvise pas. Il est primordial d’apprendre les stratégies avancées pour améliorer la rentabilité de vos projets.

Grâce à cet article, équipez-vous des connaissances nécessaires pour transformer vos investissements en succès financier. Pour commencer, découvrons ensemble les tenants et aboutissants d’une formation en investissement immobilier ainsi que son utilité.

Qu’est-ce que la formation en investissement immobilier ?

La formation en investissement immobilier est une approche éducative. Elle est conçue pour maîtriser tous les aspects de l’investissement dans le secteur.

Dispensée par des formateurs expérimentés (Lionel Barrachin ou IRIA par exemple), elle vous guide dans un parcours structuré.

Ce dernier va vous permettre de découvrir et de comprendre le thème central de l’investissement immobilier.

Cette formation professionnelle offre une opportunité unique aux :

    • débutants qui souhaitent s’initier ;
    • investisseurs expérimentés qui veulent perfectionner leur technique (montages fiscaux, LMNP, LMP).

S’engager dans une formation complète en investissement immobilier est un levier essentiel pour :

    • réussir ;
    • développer ses moyens financiers.

A quoi va vous servir une formation en investissement immobilier ? Nous allons voir la réponse dans la suite de notre article.

Pourquoi suivre une formation en investissement immobilier ?

Un investisseur actif après avoir suivi une formation en investissement immobilier

Suivre une formation d’investissement immobilier est important pour devenir un investisseur averti. Elle vous permet d’acquérir des compétences essentielles pour :

    • générer des revenus complémentaires ;
    • maîtriser des concepts tels que le LMNP.

Dans tous les cas, elle vous permet d’accéder à des méthodes éprouvées pour assurer votre succès dans vos investissements immobiliers.

Acquisition de connaissances spécialisées

L’acquisition, et surtout, la mise à jour de connaissances spécialisées sont essentielles pour tout investisseur. Comprendre comment la rénovation peut augmenter la valeur de vos biens est primordial.

Cela varie selon la durée :

    • courte ;
    • longue.

Maîtriser la gestion d’un bien est nécessaire pour en assurer une exploitation efficace.

En analysant les projets oubliés, l’investisseur pourra :

    • identifier les meilleures opportunités ;
    • optimiser les investissements.

De plus, apprendre à évaluer le potentiel d’un bien avec précision est fondamental. Cela garantit :

    • une meilleure rentabilité ;
    • une bonne rotation des fonds.

Développement de compétences pratiques

Développer des compétences pratiques est essentiel pour exceller en investissement immobilier. Maîtriser le marché vous permet d’optimiser vos opérations et vos investissements. La sélection et la gestion efficaces d’un portefeuille locatif maximiseront vos revenus.

Les techniques de négociation peuvent s’adapter aux secteurs immobiliers. Elles améliorent vos chances de succès lors des acquisitions.

Il est également important :

    • de connaître les stratégies fiscales pertinentes pour la location et l’investissement ;
    • d’anticiper les différents modèles au moment de la revente.

Accès à des ressources et des outils

Une spécialiste en investissement immobilier qui utilise différentes outils et ressources

Pour constituer et gérer efficacement votre patrimoine, vous aurez besoin d’avoir accès à des :

    • ressources spécialisées ;
    • outils dédiés.

INFIM peut vous fournir les outils d’analyse dont vous aurez besoin et vous mettre en relation avec des partenaires.

Utiliser des logiciels dédiés vous aide à optimiser la gestion de vos propriétés, garantissant une administration :

    • fluide ;
    • rentable.

La formation professionnelle sur mesure vous permet d’élaborer des programmes immobiliers adaptés à vos besoins. Elle vous fournit les connaissances et les compétences nécessaires pour réussir.

Vous aurez également accès à des ressources exclusives :

    • grilles d’analyse ;
    • tableau d’amortissement ;
    • etc.

Cette formation vous garantit une structure efficace de votre futur patrimoine immobilier.

Réseautage et opportunités de collaboration

Le réseautage est un levier essentiel dans le secteur immobilier. Cela vaut pour l’investissement immo comme pour le marchand de biens. Il offre des opportunités :

    • de collaboration ;
    • d’échange.

Cette opportunité peut transformer votre activité en élargissant votre réseau avec :

    • des agents immobiliers ;
    • des créateurs d’affaires ;
    • d’autres partenaires : avocats, notaires, etc.

Vous ouvrez la porte à des collaborations enrichissantes.

Ces interactions vous permettent :

    • de créer de nouvelles opportunités ;
    • d’accéder à des partenariats stratégiques ;
    • d’augmenter vos rendements.

Partager et échanger des pratiques avec vos pairs peuvent également améliorer votre gestion immobilière. Vous vous exposez ainsi à des méthodes innovantes et efficaces pour optimiser votre portefeuille.

Amélioration de la confiance et de la crédibilité

Un couple heureux des prestations d'une agente immobilière

Gérer efficacement un patrimoine immobilier peut considérablement accroître votre confiance. Cela renforce aussi votre crédibilité dans le secteur. En devenant compétent dans les opérations, vous allez :

    • forger votre réputation ;
    • inspirer confiance aux clients et partenaires.

La maîtrise des techniques pour générer des revenus passifs à travers l’investissement immobilier vous permet de :

    • sécuriser vos revenus ;
    • prouver votre savoir-faire.

Si vous cherchez à évoluer plus tard vers une activité de marchand de biens, cette formation professionnelle est bénéfique. Ces compétences développées vous positionnent comme un expert fiable et reconnu. Pour votre entreprise, elles ouvrent la porte à :

    • de nouvelles opportunités ;
    • une croissance soutenue.

Opportunités d’avancement professionnel

Devenir rentier est l’objectif ultime de chaque investisseur. Cette activité permet de générer des revenus substantiels et stables.

Se positionner parmi les professionnels ou futurs professionnels les plus compétents du secteur est possible. Il suffit de se former et d’exceller comme responsable d’investissement immobilier.

Attention toutefois au taux des crédits. Ces derniers rendent le chemin plus long et laborieux qu’il y a quelques années (âge d’or 2016-2018).

Aujourd’hui, être à la tête d’opération immobilière d’achat-revente permet d’accroître les gains :

    • actifs ;
    • passifs.

Vous êtes décidé à suivre une formation en investissement immobilier ? Trouvez alors ci-après les conditions requises pour pouvoir vous former.

Y a-t-il des prérequis pour suivre une formation en investissement immobilier ?

Un homme en train de suivre une formation en investissement immobilier en présentiel

Il n’y a pas de niveau spécifique d’éducation requis pour suivre une formation en investissement immobilier. L’expérience professionnelle n’est pas obligatoire, mais peut être un atout. Les compétences en gestion peuvent aussi être très utiles.

Les deux seules conditions vraiment essentielles sont :

    • l’intérêt ;
    • la motivation.

Niveau d’éducation

Le niveau scolaire n’a pas vraiment d’importance. En effet, aucun lien n’existe entre le niveau de scolarité ou la capacité à suivre des cours. Tout dépend de votre intérêt pour l’investissement immobilier. Tant qu’il y a la motivation, l’apprentissage se fait facilement.

D’un point de vue technique, il y a très peu d’exigences. De plus, la mise en pratique est assez facile.

Choisissez une formation professionnelle selon :

    • l’appétence que vous avez ;
    • la confiance que vous avez envers l’organisme.

Expérience professionnelle

L’expérience professionnelle s’acquiert sur le terrain. Cela est vrai aussi bien pour un particulier que pour un professionnel de l’immobilier.

En tant que particulier, la détention d’actifs immobiliers vous permettra de monter en compétence. À terme, l’objectif est de devenir rentier.

Ce processus nécessite :

    • du temps ;
    • de la pratique.

La gestion locative peut s’apprendre « sur le tas ». Cependant, faire appel à une société de gestion locative est fortement recommandé pour les débutants.

Intérêt et motivation

Une investisseuse immobilière à succès applaudie par ses pairs

Cultiver un intérêt et une motivation pour l’investissement locatif est primordial. La volonté de se constituer un patrimoine vise à devenir autonome financièrement. Autrement dit, cela signifie avoir une liberté financière.

Cette démarche permet de garder une motivation à :

    • rechercher ;
    • investir.

La formation est utile pour délimiter le montant des investissements. Elle aide aussi à définir le plan sur le long terme.

Compétences de base

Les compétences de base essentielles pour l’investissement immobilier sont :

    • des connaissances financières élémentaires pour comprendre et gérer efficacement les aspects monétaires des transactions (connaissances VS compétences seront travaillées en formation) ;
    • un sens aigu de l’analyse pour évaluer les opportunités et les risques ;
    • des aptitudes en gestion pour s’affranchir des services d’une agence après acquisition ;
    • une bonne maîtrise du calcul des rendements pour mieux évaluer la viabilité et la rentabilité des investissements (ce volet sera passé en revue en formation) ;
    • une excellente compréhension des contrats et des notions de droit immobilier pour pouvoir naviguer dans le cadre légal des transactions et des négociations (savoir protéger ses intérêts).

Nous pouvons toujours payer pour des conseils en cas de nécessité.

Maintenant, il est temps de choisir la bonne formation en investissement immobilier selon quelques critères.

Comment choisir la bonne formation en investissement immobilier ?

Avant de choisir une formation en investissement immobilier, il est important de voir en détail le programme proposé. Prenez le temps d’évaluer le bagage de ceux qui la distribuent :

    • l’accréditation de l’organisme formateur ;
    • l’historique des investissements des formateurs.

Il est également intéressant d’analyser les retours quand c’est possible, en regardant les avis Google par exemple. Enfin, la comparaison des offres disponibles est incontournable afin de trouver celle qui correspond à votre budget.

Foire aux questions

Combien de temps dure généralement une formation en investissement immobilier ?

La durée des formations en investissement immobilier peut varier considérablement. Elle peut aller de quelques jours à plusieurs mois. Cette variation dépend de plusieurs facteurs :

    • l’objectif de la formation ;
    • le niveau du programme ;
    • le mode de livraison : en ligne ou en présentiel.

À l’INFIM, nous avons décidé de vous fournir un rythme de formation le plus adapté possible, à savoir en distanciel. Ainsi, vous pourrez vous former :

    • à votre rythme ;
    • selon vos objectifs (investissement locatif jusqu’à marchand de biens, le format le plus long).

Quels sont les coûts associés à une formation en investissement immobilier ?

Les coûts, tout comme le temps d’une formation d’investissement immobilier, sont très variables. Ils peuvent aller de quelques centaines à plusieurs milliers d’euros selon le format distribué :

    • présentiel ;
    • distanciel.

Chez INFIM, nous avons décidé d’inclure la formation marchand de biens. Cela permet de découvrir l’éventail des possibles dans l’immobilier.

En effet, il est judicieux de commencer une stratégie par l’investissement locatif. Toutefois, ce choix n’est pas obligatoire avant de devenir marchand de biens.

Peut-on suivre une formation en investissement immobilier en ligne ?

Il est évidemment possible de suivre une formation en investissement immobilier en ligne. Cette formation professionnelle peut être :

    • certifiante ;
    • qualifiante (titre reconnu ou non par l’Etat).

A l’INFIM, nous avons un programme en ligne qui permet de se former :

    • en parallèle d’une activité professionnelle ;
    • en alternance pour pouvoir chercher ou exercer un métier en lien avec un diplôme (BTS, Bachelor, master).

Le mieux étant de s’adapter au profil du postulant, nous vous invitons à nous contacter pour toute demande de renseignements.

En savoir plus

https://www.studyrama.com/formations/specialites/immobilier/orientation-pourquoi-choisir-une-formation-dans-l

https://www.touche-pas-mon-contenu.org/pourquoi-suivre-une-formation-dans-limmobilier/

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